Débutez-vos et concrétisez vos projets sur Hello Archi pour plus de facilité :

• prise en charge complète de la gestion des artisans et prestataires
• respect du budget convenu pour vos travaux : sans aucune augmentation de tarif, même en cas de problèmes sur le chantier.
• prise en charge des délais : votre chantier est livré dans les temps, conformément aux accords établis lors de la signature du contrat.

• Quelle est la mission du contractant général ?

  Les contractants généraux jouent un rôle essentiel en tant qu'entrepreneurs généraux et maîtres d'œuvre, tels que définis dans l'article 1792-1 du Code Civil. Mais leur contribution va bien au-delà de ces responsabilités.

  En réalité, un contractant général offre à ses clients une sécurité supplémentaire en les accompagnant tout au long du processus, de la conception à la livraison, dans une relation de collaboration. Lors d'un projet de rénovation, ses responsabilités englobent :

  • - La conception du projet, comprenant les dessins et les vues 3D.
  • - La planification du projet, en veillant à respecter les délais.
  • - La budgétisation des travaux, afin de garantir une gestion financière efficace.
  • - La sélection des artisans qualifiés pour réaliser les différentes tâches.
  • - La contractualisation des prestations des artisans, en s'assurant que les termes sont clairs et précis.
  • - La souscription d'assurances adaptées pour couvrir les travaux en cours.
  • - Le suivi continu des travaux, afin de garantir leur bon déroulement.
  • - Le contrôle approfondi lors de la réception du projet, pour s'assurer de sa conformité aux attentes.
  • - L'assistance après la livraison, pour tout ajustement ou amélioration nécessaire.

  Avec un contractant général, vous bénéficiez d'un partenaire qui assume une responsabilité globale et assure une gestion transparente et efficace de votre projet.

• Les particularités du contractant général

  Le contractant général, à la différence d'un maître d'œuvre, assume contractuellement la responsabilité du prix, de la qualité et du délai des travaux. En cas de sinistre, de retard ou de dépassement de budget, il en porte la charge. Pour garantir cette responsabilité, le contractant général est généralement couvert par trois types d'assurances essentielles :

  • - La garantie de parfait achèvement qui couvre les éventuels défauts constatés dans les travaux jusqu'à un an après la livraison.
  • - La garantie biennale qui assure la réparation des équipements défectueux pendant les deux années suivant la livraison.
  • - La garantie décennale qui oblige le maître d'œuvre à intervenir durant une période de dix ans en cas de dommage affectant la solidité ou la salubrité de l'habitation.

  En faisant appel à un contractant général, les particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation bénéficient donc d'une tranquillité d'esprit maximale grâce à ces assurances.

  Concernant sa relation contractuelle avec les artisans, le contractant général dispose de son propre réseau d'artisans avec lesquels il collabore directement. Contrairement au maître d'œuvre, c'est lui-même qui établit les contrats de prestation avec les artisans. Cette prise de responsabilité permet au client de se reposer sur le contractant général pour garantir le bon déroulement des travaux, tout en ayant un interlocuteur unique pour toute réclamation éventuelle.

  De plus, le contractant général dispose d'une équipe pluridisciplinaire comprenant des conducteurs de travaux, des artisans, des architectes, des professionnels financiers, etc., qui accompagnent les particuliers tout au long de leur projet de rénovation.